Hale metalice

Pret/mp

Oferta personalizata in functie de complexitatea proiectului si echipare (incepand de la 480E +tva).

Fundatie

fundatie tip pahare 110cm (90cm adancime).

beton tip B250 cu armatura fier fi 10/12/14/18 conform proiectului de rezistenta.

placa armata 15cm grosime  cu armatura din plasa sudata de 8mm si polistiren extrudat de 30mm.

soclu fundatie termoizolatie polistiren extrudat 20mm.

Pereti exteriori

panouri termoizolante 5cm grosime:

spuma poliuretanica

tabla otel zincat in 3 cute

prevopsire efectuata in proces continuu.

Pereti de compartimentare

Pereti interiori compartimentare:

glet de finisaj interior + vinarom superlavabil 2mm.

2 x placa oxid magneziu 9 mm (interior-exterior).

structura metalica umpluta cu vata bazaltica 100 mm.

Tavane

Tavane exclusiv birouri/bai/holuri de acces:

glet de finisaj interior + vinarom superlavabil 2mm.

1 x  placa oxid magneziu  9mm.

1 x folie multi-strat permeabila la vapori si impermeabila la apa (bariera de vapori).

- structura metalica umpluta cu vata bazaltica 100mm.

Acoperis

panouri termoizolante 5 cm grosime:

spuma poliuretanica

tabla otel zincat in 3 cute

prevopsire efectuata in proces continuu.

Structura metalica folosita

structura metalica usoara din otel zincat laminat la cald, ambutisat la rece, profil tip C, dimensiuni 89/41/12 de 1.1 mm grosime,  otel structural pentru constructii S350GD +Z 275, agrement European.

In functie proiect, structura metalica se poate dubla, tripla etc.

Geamuri termopan si usi exterioare

Usi exterioare buget 2000E /400mp construiti.

Usi interioare acoperite pe ambele fete cu placi profilate de HFD, finisaj structura granulara.

Geamuri termopan Salamander Streamline 76 din profil PVC de 5 camere tripan pt inalta protectie termica si fonica.

Instalatii electrice

Instalatii electrice comform proiect 1000E / 100mp.

Instalatii termice si sanitare

Instalatii termice si sanitare comform proiect 1000E / 100mp.

Parchet, gresie si faianta

Parchet laminat 12mm , material HDF, trafic greu, pret20E/mp.

Faianta import Italia,  pret 15E /mp.

Gresie import Italia,  pret pret 15E /mp.

Securitate incendiu

Pachet PSI tip I echipat minimal destinat pentru depozitarea centralizata a accesoriilor PSI folosite in timpul stingerii incendiilor in exteriorul cladirilor 1 buc/400mp construiti.

Perioada de executie

(de la data obtinerii autorizatiei)

Termen de executie personalizat conform proiect.

Garantie

75 ani pentru structura metalica.

Pentru materialele folosite garantia oferita de furnizori.

2 ani pentru manopera de buna executie.

5 ani garantie pentru vicii ascunse.

Modalitate de plata

4 transe:

1) 15% valoare avans de rezervare perioada la semnarea contractului.

2) 50% valoare inainte de constructia fundatiei si montajul structurii.

3) 32% valoare inainte de  placari pereti, acoperis, instalatii, montajul finisajelor (gresie, faianta, parchet).

4) 2% garantie de buna executie care se va achita dupa 2 ani de la data finalizarii constructiei.

Costuri suplimentare (suportate de client)

Avize si autorizatii

Responsabilitate client.

Pret estimativ mediu intre 1500E - 2000E.

Perioada estimata medie (in functie de primarie) de obtinere autorizatie: 1 - 4 luni.

Bransamente curent / apa / gaze

Responsabilitate client, se realizeaza doar prin firme specializate autorizate in urma vizionarii terenului printr-un deviz.

Fiecare furnizor de utilitati are preturi diferite in functie de locatie si distanta fata de imobil. Exceptand cazurile speciale preturile variaza intre 1000E - 5000E.

Perioada estimata de bransare: 10 - 90 zile.

Transport si cazare

Bucuresti si Ilfov: gratuit.

Provincie maxim 250km de Bucuresti: 20E/mp construit.

Provincie intre 250km-600km de Bucuresti: 45E/mp construit.

Organizare de santier necesara

Paza santier pe timp noapte.

Toaleta ecologica x 1 buc.

Curent electric.

Apa curenta (put/racordare retea).

Proiectare personalizata

Pret total 15E/mp construit (include DTAC + PT + DE).

Perioada de executie personalizata in functie de complexitate proiect.

Limitari tehnologice si juridice pentru proiectare:

Deschidere maxima fara stalpi intermediari: parter 22m / etaj 10m.

Iesiri in consola maxim 1.5m.