Spatii comerciale

Specificatiile de mai jos sunt pentru un proiect deja realizat. Orice cerere de oferta va fi analizata individual, preturile fiind particularizate pentru proiectul respectiv.

Pret/mp

Oferta personalizata in functie de complexitatea proiectului si echipare (incepand de la 440E +tva)

Sectiuni

fundatie tip pahare 110 cm (90 cm adancime)

beton tip B250 cu armatura fier fi 10/12/14/18 conform proiectului de rezistenta

placa armata 15cm grosime  cu armatura din plasa sudata de 8 mm si polistiren extrudat de 30mm.

soclu fundatie termoizolatie polistiren extrudat 20mm

Pereti exteriori

Grosime totala perete exterior aproximativ 25 cm

glet finisaj interior: Glet pasta APLA AplaFill Finisaj + Banda autoadeziva pentru imbinare TXT + glet de finisare Saten ABS Decosilk + Smirghel + 1 strat amestec amorsa Aplalux si vopsea lavabila Aplalux + 1 strat vopsea lavabila interior AplaLux alb

2 x placare cu oxid de magneziu 12 mm + suruburi autoperforante, cap inecat, din otel,  rezistenta in conditii de foc si umiditate

structura metalica 1.1mm zincata, otel structural S350GD +Z 275

umplutura structura vata bazaltica Isover 100mm

Folie anticondens Bramac Standard 120 g/mp, pe toata suprafata exterioara a constructiei + tavane 

1 x placare oxid de magneziu 12 mm rezistenta in conditii de foc si umiditate

1 x placare vata bazaltica Isover 100mm + Adeziv pentru vata minerala Ceresit CT 180 + Tinci Ceresit CT 29, prindere prin discuri termoizolante 60mm pentru vata bazaltica

Plasa fibra sticla 145 g + tencuiala decorativa acrilica Ceresit CT 60, praf de piatra, 1.5 - 2.5 mm

Pereti de compartimentare

glet finisaj interior: Glet pasta APLA AplaFill Finisaj + Banda autoadeziva pentru imbinare TXT + glet de finisare Saten ABS Decosilk + Smirghel +  1 strat amestec amorsa Aplalux si vopsea lavabila Aplalux + 1 strat vopsea lavabila interior AplaLux alb

1 x placare cu oxid de magneziu 12 mm + suruburi autoperforante, cap inecat, din otel,  rezistenta in conditii de foc si umiditate

structura metalica 1.1mm zincata, otel structural S350GD +Z 275

umplutura structura vata bazaltica Isover 100mm

1 x placare cu oxid de magneziu 12 mm + suruburi autoperforante, cap inecat, din otel,  rezistenta in conditii de foc si umiditate

glet finisaj interior: Glet pasta APLA AplaFill Finisaj + Banda autoadeziva pentru imbinare TXT + glet de finisare Saten ABS Decosilk + Smirghel + 1 strat amestec amorsa Aplalux si vopsea lavabila Aplalux + 1 strat vopsea lavabila interior AplaLux alb

Tavane

Tavane exclusiv birouri/bai/holuri de acces:

glet de finisaj interior + vinarom superlavabil 2mm

1 x  placa oxid magneziu  9 mm

1 x folie multi-strat permeabila la vapori si impermeabila la apa (bariera de vapori)

structura metalica umpluta cu vata bazaltica 100 mm

Acoperis

tigla metalica Bilka Balcanic maro mat (RAL 8017) 0.5mm, echipare recomandata de producator

caroiaj de sipci din lemn 50x25mm vertical+ orizontal cu tratament ignifug

Folie anticondens Delta - Vent N 3 straturi

1 x placare cu oxid de magneziu 12 mm + suruburi autoperforante, cap inecat, din otel,  rezistenta in conditii de foc si umiditate

capriori metalici conform proiect rezistenta, structura metalica 1.1mm zincata, otel structural S350GD +Z 275

Structura metalica folosita

 structura metalica usoara din otel zincat laminat la cald, ambutisat la rece, profil tip C, dimensiuni 89/41/12 de 1.1 mm grosime, agrementat European (in functie proiect, structura metalica se poate dubla, tripla etc)

Geamuri termopan si usi exterioare

Usi exterioare buget 2000E /400mp construiti

Usi interioare acoperite pe ambele fete cu placi profilate de HFD, finisaj structura granulara

Geamuri termopan Salamander Streamline 76 din profil PVC de 5 camere tripan pt inalta protectie termica si fonica

Instalatii electrice

Instalatii electrice comform proiect 1000E / 100mp

Instalatii termice si sanitare

Instalatii termice si sanitare comform proiect 1000E / 100mp

Parchet, gresie si faianta

Parchet laminat 12mm , material HDF,trafic greu ,pret20/mp

Faianta import Italia,  pret 15€/mp

Gresie import Italia,  pret pret 15€/mp

Securitate incendiu

Pachet PSI tip I echipat minimal destinat pentru depozitarea centralizata a accesoriilor PSI folosite in timpul stingerii incendiilor in exteriorul cladirilor 1buc/400mp construiti

Perioada de executie

(de la data obtinerii autorizatiei)

Termen de executie personalizat conform proiect

Garantie

75 ani pentru structura metalica

Pentru  materialele folosite garantia oferita de furnizori

2 ani pentru manopera de buna executie

5 ani garantie pentru vicii ascunse

Modalitate de plata

4 transe:

1) 15% valoare avans de rezervare perioada la semnarea contractului

2) 50% valoare inainte de constructia fundatiei si montajul structurii

3) 32% valoare inainte de  placari pereti, acoperis, instalatii, montajul finisajelor (gresie, faianta, parchet)

4) 3% garantie de buna executie care se va achita dupa 2 ani de la data finalizarii constructiei

Costuri suplimentare

(suportate de client)

Avize si autorizatii

Responsabilitate client

Pret total estimativ mediu intre 1500E - 2000E

Perioada estimata medie (in functie de primarie) de obtinere autorizatie: 1 - 4 luni

Bransamente curent / apa / gaze

Responsabilitate client, se realizeaza doar prin firme specializate autorizate in urma vizionarii terenului printr-un deviz.

Fiecare furnizor de utilitati are preturi diferite in functie de locatie si distanta fata de imobil. Exceptand cazurile speciale preturile variaza intre 1000E - 5000E

Perioada estimata de bransare: 10 - 90 zile

Transport si cazare

Bucuresti si Ilfov: gratuit

Provincie maxim 250km de Bucuresti: 20E/mp construit

Provincie intre 250km-600km de Bucuresti: 45E/mp construit

Organizare de santier

necesara

Paza santier pe timp noapte

Toaleta ecologica x 1 buc

Curent electric

Apa curenta (put/racordare retea)

Proiectare personalizata

Pret total 15E/mp construit (include DTAC + PT + DE)

Perioada de executie personalizata in functie de complexitate proiect

Limitari tehnologice si juridice pentru proiectare:

Deschidere maxima fara stalpi intermediari: parter 22m / etaj 10m

Iesiri in consola maxim 1.5m


Product successfully added to your shopping cart
Quantity
Total
There are 0 items in your cart. There is 1 item in your cart.
Total products
Total shipping  To be determined
Total
Continue shopping Proceed to checkout